城市更新 | 法国历史名城中的时空对话

查普门泰勒设计并交付的城市总体规划方案具有现实意义且富有文脉，有助于修复和改善城市纹理，并创造出全新的可持续发展的城市环境。位于第戎市中心的Cour Bareuzai商业更新项目为成功体现当地时代碰撞的经典案例之一。

Cour Bareuzai 

该项目由查普门泰勒巴黎分公司负责担任建筑设计师，对原有建筑进行扩建和更新，其中包括一栋曾经用作第戎地方办公室的来自于17/18世纪的豪宅改造。

第戎位于法国东部，是一座历史悠久的古城，市中心遍布中世纪和文艺复兴的雅典建筑，拥有丰富的文化遗产，同时也是欧洲生态保护方面的标杆城市。近年，随着21世纪创新的浪潮，第戎也朝着智能与创意的数字化城市蜕变。

设计意在打造一个全天候充满活力的购物长廊和街道场景，同时最大程度的体现当地文化遗产，为该地区带来全新的社会影响力，并促进当地经济和生活水平。项目自2019年11月开业以来吸引了众多区域内外的居民和游客前来在此购物、就餐。

项目由三层高端零售和餐饮空间组成，创造了一个2,300平方米的极具吸引力与热情的城市空间，设计重新调整了部分旧建筑的用途，并拆除了一堵遮挡历史文化建筑风貌的围墙，在保留文化的同时，使该区域焕发新的生命，为第戎市中心注入新的活力。

第戎市中心由众多中小型商业区组成，街道宽度较为窄小，我们在保证最大化可施工性的同时，增加了沿街品牌的面积，吸引知名的现代中/高端品牌入驻，以打造区域中心亮点，提升商业街的吸引力。同时，我们的设计团队还引入了“快闪店”的元素，以吸引当地年轻的客户群体。

“口袋”里的城市 

Cour Bareuzai项目集购物与美食于一体，在该区域有限的体量下，通过“高科技”的方式引导人流进行购物、就餐。项目通过U-BIM和Sweepin位于手机客户端的APP，为游客提供最佳路线和旅游信息。

U-BIM为一款可以迅速3D虚拟化城市环境及其建筑物结构的人工智能科技，为该项目所配套的Sweepin应用软件提供沉浸式的可视化3D室内外地图和场景。

因此，借助U-BIM和Sweepin系统的支持，该地区得以通过3D式交互打造一个完全数字化的街区购物中心，为第戎悠久历史文化背景下的新突破。

建筑与空间 

在城市空间构造方面，项目打造了与城市纹理紧密交织的两条特色路线。其一为“城市商业路线”，贯穿历史建筑中的新建商店和餐厅。

位于Jacqueron庭院中心的新建筑确保了项目中心的商业密度，并因其富有设计感的建筑外形和引人瞩目的幕墙成为广场中心的地标建筑。

新的建筑描绘了全新的城市形态，并通过玻璃立面的形式与历史对话，为该区域打造了一个独特的视角。另一条路线以“历史漫步”为特色，区域内的传统元素均通过动态标牌或单独设计的灯光加以展示。

在设计的过程中，我们根据《第戎市历史名胜维护计划》以及当地记载的古建筑艺术特征提出了针对性的设计方案，以尊重公共历史遗产为核心对区域内的建筑进行修复和改造。对于新建的部分，则严格根据国际标准进行设计，例如参考RT2012以确保合理的外墙热性能。

可持续发展 

此外，项目在可持续性方面也从多角度考虑以打造一个绿色的购物、休闲场所。项目公共区域通过配备了光电感应器的集中式管理技术（ACTIVe3D）运用低功耗的LED照明系统，以做到节能最大化。

项目还针对建筑设计了雨水管理系统，可将雨水储存在地下蓄水池，为绿植和建筑内的卫生系统提供服务。此外，废品的分类、回收和管理也是项目可持续性发展设计中重要的一个环节。

查普门泰勒在城市更新方面拥有丰富的经验，从战略规划和详细的技术建议到对现有建筑的维修、改建和扩建以及新建筑的设计都需要建立在对区域背景的尊重和理解上，位于第戎的Cour Bareuzai项目完美体现了历史与现代建筑的融合，通过现代的方式突出区域的历史文化，吸引人们前来探索、欣赏、休闲、就餐和购物。